当366套豪华住宅、高端商业办公空间与零售餐饮在迪拜金融城的最后一块土地上拔地而起，DIFC Heights Tower正在为这座全球金融中心书写新的天际线。
2026年7月2日，迪拜国际金融中心（DIFC）正式将DIFC Heights Tower综合体开发项目的总承包合同授予Al Basti & Muktha LLC（ABM），合同金额高达30亿阿联酋迪拉姆（约8.17亿美元）。
这一合同的授予，标志着该项目从规划图纸正式迈入全面进入施工阶段。
DIFC Heights Tower坐落于迪拜Gate District，位于DIFC早期储备土地的最后一块剩余地块之上。
项目定位为混合用途综合体，规划包括：366套豪华住宅单元（涵盖一居室至四居室复式公寓）、高端商业办公空间（含毛坯交付的办公楼层）以及零售与餐饮店铺。
住宅部分共32层，办公与零售部分共7层，整栋建筑共43层，预计2029年完工。项目目标获得LEED白金级认证。
值得一提的是，该项目是DIFC第二个住宅开发项目，其住宅单元在2025年4月启动销售后已全部售罄。
ABM是一家总部位于迪拜的本地承包商，此次获得DIFC Heights Tower的总承包合同，标志着其在DIFC大型综合体项目中的又一次深度参与。
项目还汇聚了一支国际顶尖的专业团队：
牵头与监理顾问：黎巴嫩Dar Al-Handasah
项目管理：阿联酋Time
建筑与概念设计：加拿大AtkinsRealis
成本顾问：阿联酋Omnium
前期工程：德国Bauer（已在进行中）
这一阵容的配置，足以体现DIFC对这座地标项目的品质要求。
DIFC Heights Tower并非孤立的单体项目，而是DIFC更大规模扩张计划的一部分。
2026年1月，阿联酋副总统兼总理、迪拜酋长谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆正式启动了价值1000亿迪拉姆（约272.3亿美元） 的DIFC Zabeel District超级项目。
该超级项目占地710万平方英尺，总建筑面积达1770万平方英尺，将DIFC容量翻倍至超过42,000家企业和125,000名员工，并划拨超过100万平方英尺用于建设全球最大创新中心和全球首个专用AI园区。规划分为六个阶段推进，预计2030年向公众开放，2040年完成总体规划。一座桥梁将连接Zabeel District与现有的Gate District。
随着 ABM 施工团队进驻 Gate District 最后一块核心地块，这座 43 层超高层综合体正式动工。8.17 亿美元规模的 DIFC Heights Tower，不只是单一地产项目，更是迪拜金融中心从单一办公金融区，向集工作、居住、消费于一体的综合城市片区转型的典型缩影。
对于已经布局、或是计划开拓迪拜市场的中国建材、机电、智能设备供应商而言，这座新建地标具备长期跟踪价值。从土建主材、外立面幕墙，到电梯机电、智慧楼宇系统，每一轮分包招标都是进入 DIFC 官方供应商名录的优质机会。
本文信息来源：ZAWYA、Business Today Middle East、MEED、Gulf Construction Online等，数据更新至2026年7月。
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