出海政策 | 迪拜签证规则“变天”！2026年这五大变动，关系中国企业和个人出海计划

迪拜土地局Cube Center于2026年4月29日发布的信息，申请两年期房产投资者居留签证的规则发生显著变化：个人全款购房者彻底取消了此前75万迪拉姆（约合20.4万美元）的最低投资门槛；共有产权投资者则引入了每位最低40万迪拉姆的分摊额度。对于以迪拜为区域总部的中小外贸企业主来说，持有一处住宅并由此获得可续签的居留身份，不失为一种稳妥的家庭安置方案。

阿联酋在2026年1月1日将原有的单次入境“工作任务访问签证”全面升级为两年多次入境许可，每次停留最长60天，任意12个月内累计停留不得超过180天。

对于从事工程建设、设备安装、顾问咨询等需要频繁临时派驻的中国项目型企业，这一改动有效填补了短期任务签证与成本较高的长期居留许可之间的空白。

黄金签证（10年）新纳入了人工智能专业人士、电竞从业者、护士、教师等职业群体，薪资门槛须不低于每月3万迪拉姆；绿卡（5年）则对应第一至三级职业资格，月薪门槛为1.5万迪拉姆。管理层申请黄金签证可获得10年稳定居留权、不依赖公司担保，对组建区域核心团队较为有利。建议提前准备学历认证、薪资证明和无犯罪记录证明。

2026年初，阿联酋集中推出了人工智能专业人士、活动、娱乐、海上旅游等四类短期访问签证，覆盖展览、会议、赛事等场景。

但商务签证审核明显趋严：“持商务签证来打工”的灰色路径被系统性堵上，申请人必须提供足够的经济能力证明、海外专业领域工作经验证明或职业认可文件之一。

从4月13日起，所有签证申请全面转向线上处理。5月，阿联酋启动了AI驱动的工作许可评估系统，对申请人进行算法评估。此外，今年4月，阿联酋要求来自斯里兰卡、埃及、尼日利亚、加纳、肯尼亚等国的部分签证申请人，在提交居留签证申请时必须出具无犯罪记录证明。

虽然目前中国大陆未被列入强制名单，但安全审查收紧是明显趋势。

综合2026年的多轮政策变化，对出海阿联酋的中国企业和个人来说，以下几点尤其需要注意：

签证使用合规：严格避免持旅游签证或活动签证从事工作。签证类型与实际用途不匹配被查后，可能被列入黑名单并禁止再次入境。

资金要求：申请绿卡的专业人士，需持续满足岗位对应的最低月薪要求（1.5万迪拉姆），薪资不达标将被拒签或无法续签。

材料真实性：数字化平台对材料真实性审查日趋严格，文件造假不仅导致拒签，还可能招致刑事追责。

续签时间规划：居留签证需提前一到两个月办理续签，避免因身份过期而产生日额罚款。目前逾期罚款为每日50迪拉姆。

紧急联络渠道：在迪拜遇到签证扣留、海关遣返等紧急情况，可联系中国驻迪拜总领馆（+971-4-3947588）、阿联酋报警电话（999）或外交部全球领事保护与服务应急呼叫中心（+86-10-12308）。